Продажа Коттедж 290 кв.м / 25 сот., деревня Студеные Выселки, улица Ленина

Описание

Мечтаете о собственном доме, в котором Вы сможете воплотить все свои желания и создать атмосферу уюта и загородного комфорта?

Добро пожаловать!

К покупке предлагается кирпичный коттедж в 14 км от Липецка (в 15 минутах на авто).
ВОЗМОЖНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%.

Дом расположен в 4-х уровнях (цокольный, первый и второй этажи, мансарда), общей площадью 290 м2 с высотой потолка 2,9 м!

Первый уровень, площадью 110 м2 — входная группа, гостиная (38 м2), кухня (10 м2), с/у, гараж, сауна с комнатой отдыха.

Второй уровень, площадью 110 м2 — 3 спальни 28,6, 15,2 и 28,6 м2, с выходом на террасу (35,31 м2), санузел и гардеробная.

Цокольный уровень — помещения свободного назначения - 15, 20 и 14 м2 под котельную, зону отдыха или место для работы по собственному желанию - бильярдная, тренажерный зал и др..
В гараже есть выход в полноценный подвал для хранения урожая и солений.

Мансарда - холл, комната и 2 гардеробные-кладовки.

Характеристика конструктива.
Фундамент - монолитный ж/б, перекрытия - железобетонные плиты.
Несущие стены выполнены из силикатного кирпича и оштукатурены.
Мансардный этаж утеплен минплитой.
Кровля - профнастил (аналог металлочерепицы).
В доме установлены окна, металлические входные двери и гаражные ворота.

Планировка дома эргономична. Межкомнатные перегородки выложены из газосиликата, что позволит Вам легко изменить планировку дома исходя из собственных предпочтений.
На каждом уровне есть возможность организовать большие санузлы с душевыми или ванной, что дает возможность автономно располагаться большой семье и гостям.
2 большие веранды на первом и втором этажах.

Инженерные характеристики
Холодное водоснабжение - центральное, заведено в дом.
Газ проходит по границе участка.
Электричество (15 кВт) подведено к дому.
Эксплуатационные расходы в будущем не превысят затрат на содержание 3-х комнатной квартиры.

Земельный участок (25 соток) правильной формы, огорожен с фасадной части капитальным забором с въездными воротами. На территории участка беседка и зона барбекю.
На территории высажены декоративные деревья и кустарники, плодовые деревья.
Залит фундамент под беседку или баню, установлен туалет и летний душ.

Удобные асфальтированные подъездные пути, близость к городу (15 мин. на авто), отсутствие пробок в оба направления, прекрасная экология - рядом лес, точно не оставят вас равнодушными!

Транспортная доступность - несколько автобусных маршрутов до города.
Непосредственно в деревне есть школа, храм, фельдшерско-акушерский пункт.
В 4 км находится с. Кузьминские Отвержки с сетевыми магазинами, бассейном и детским садом.

Данный дом - отличный вариант сделать поэтапную отделку "под себя", не переплачивая за чужие ремонты.

Подарите себе и Вашим близким незабываемое время радости и счастья - жить в отличном загородном доме!

Совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку.
Полная сумма в договоре купли-продажи.
Удобные условия оплаты и покупки.
Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки.
Подходит под все виды расчетов, включая ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал.
ВОЗМОЖНА СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 3%.
Выгодные ипотечные условия, подача заявки прямо в нашем офисе.
Если Вас не устраивает цена, звоните, обсудим Ваше предложение!

CENTURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
Арт. 37996051